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힐링 & 삶의 지례(생활 꿀팁, 상식)269

신혼부부 필독! "아파트 고르기 10계명" - 당신의 첫 집, 진짜 잘 고르고 싶다면? 결혼 준비보다 더 어려운 게 뭔지 아세요? 바로 내 집 마련입니다. “어디서 살지?” 이 한 마디에 부부싸움 3회, 부모님과 의견 충돌 2회, 중개사무소 투어 10회가 기본 패키지로 따라오죠. 그래서 준비했습니다. 신혼부부와 젊은 부부들이 집 고를 때 꼭 알아야 할 아파트 고르기 10계명! 부동산 고수들이 수십 년 현장 경험으로 증명한 진짜 꿀팁, 지금 공개합니다!1. 단지 규모는 곧 ‘삶의 편리함’이다100가구 단지 vs. 1000가구 단지, 어디 살래요? 무조건 1000가구! 왜냐고요? 일단 관리비 저렴, 편의시설 풍부, 단지 내 커뮤니티 활성화. 어린이집, 헬스장, 도서관, 택배함부터 스타벅스까지 들어와 있는 단지 많습니다. 단지 큰 곳 = 작은 도시!2. 동과 동 사이, 숨 좀 쉬자!"이 집, 해.. 2025. 3. 28.

큰돈으로 가는 8단계 로드맵 – '티끌 모아 대박'이 되는 법 요즘 MZ세대부터 50대까지 모두가 외치는 한마디.“나도 돈 좀 불려보고 싶다!”그런데 어디서부터 시작해야 할지 막막하신가요?‘뭐든 해봐야 아는 거지~’ 하면서도 정작 첫발은 안 나가는 사람들을 위해 준비했습니다.초보자도 따라 할 수 있는 ‘큰 돈으로 불려가는 8단계 방법’재테크 입문자부터 1억을 굴리는 유경험자까지, 누구나 써먹을 수 있는 실전 가이드!1단계. 돈 벌기 전, 능력부터 키워라"돈이 돈을 번다"는 건 어느 정도 자산이 있는 사람 이야기고요,우리는 생산적인 일을 해야 수입이 생깁니다!공부 좀 해라, 자격증 따라, 취업하라는 말 듣기 싫겠지만…직업이야말로 최고의 투자 기반입니다.처음엔 작게 시작하더라도 일단 꾸준한 현금흐름을 만드는 게 핵심!주식, 코인, 부동산은 부업으로만 접근하세요. 아직은.. 2025. 3. 28.

요즘 누가 아파트만 사? 이제는 '땅테크'다! 2025년, 부자들이 몰래 사들이는 건 바로 '땅'입니다.아파트도 좋고 주식도 좋습니다. 하지만 진짜 고수들은 지금 조용히 ‘땅’을 사고 있죠. 왜일까요? 바로 땅은 사라지지 않고, 시간이 지날수록 오히려 값이 올라가기 때문입니다.요즘 사람들 사이에서 유행처럼 퍼지는 말이 있죠?“부동산에서 진짜 부자는 아파트가 아니라, 땅에서 나온다.”오늘은 요즘 세대, 특히 MZ세대와 부동산 초보자들도 관심 가질 수 있도록흥미롭고 실전적인 ‘땅 투자’ 꿀팁을 알려드릴게요.1. 왜 지금 땅인가?부동산 규제 강화아파트에 대한 규제가 심해지고, 분양가 상한제 등으로 수익성이 낮아졌습니다.반면, 땅은 비교적 규제에서 자유롭고, 투자자 마음대로 보유할 수 있죠.도시 확장 & 개발 가능성신도시, 공공택지, 지하철 노선 신설, 산.. 2025. 3. 28.

방탄소년단 신곡 대잔치! BTS는 여전히 살아있다! 안녕하십니까, 아미 여러분~완전체는 잠시 안녕! 솔로 천재들이 돌아왔습니다!입대는 해도 음악은 계속된다! 군대도 뚫고 나오는 BTS의 음악 본능!자, 그럼 지금부터 각 멤버들의 신곡을 짧고 굵게 코믹하게 소개해볼게요.1. 제이홉 - Sweet Dreams우리 희망이 제이홉, 군대에서도 열일! 이 노래, 그냥 듣지 마세요. 들으면 진짜 달달한 꿈 꿉니다.2. 정국 - Never Let Go정국이의 팬송은 아미를 울립니다. ‘절대 손 놓지 말자’고 하는데, 울컥해요.이쯤 되면 그냥 손 잡고 뛰쳐나가야죠!3. RM - Come Back To Me우리 뇌섹남 RM, 감성 터지는 곡 하나 투척!Come Back To Me라니... 형 먼저 들어가 있을게... 울지 마요 남준이...4. 진 - I'll Be The.. 2025. 3. 28.

월급으로 1억 만들기? 가능해요. 다만, 금리만 좇으면 '반쪽 성공'입니다 “3%짜리 금리로 무슨 1억이야?”요즘처럼 은행 금리가 눈물 나는 수준일 땐, ‘예적금으로는 답 없다’는 말, 한 번쯤 들어보셨죠?그래서 너도나도 주식, ETF, 부동산으로 눈을 돌리지만…문제는 리스크.사회초년생에게 가장 중요한 건 **‘잃지 않는 돈’**이라는 사실, 잊지 마세요.금리만 바라보는 재테크는 반쪽짜리 성공입니다.진짜 1억을 만들고 싶다면 지금부터 아래 세 가지를 기억하세요.1. 선 소비? 후 저축? 이제 반대로!MZ 세대에게 인기인 재테크 바이블**《바빌론 부자들의 돈 버는 습관》**에서도 말하죠.“소득의 10%는 반드시 저축하라!”월급 받자마자, 자동이체로 저축부터!카드 긁기 전에, 통장 잔고 체크는 습관으로!플렉스는 통장에다 하세요. 잔고 두 자릿수보다 세 자릿수가 멋져요.한 달 50만.. 2025. 3. 28.

"월급 받았다고 바로 플렉스?" 신입사원 재테크, 요즘 애들은 이렇게 한다!안녕하세요, ✨갓입사✨한 당신을 위한 재테크 트레이너입니다.첫 출근해서 명함 돌리며 설렘 한가득. 하지만 퇴근 후 통장을 보면…“내가 뭘 샀길래 잔액이 이래?”라고 중얼거리게 되는 현실.MZ세대답게 말해볼게요."돈도 트렌드다."지금부터 ‘핵심만 콕콕 찌른’ 재테크 방법 알려드릴게요.딱 5분만 투자하면, 당신도 이제 월급순삭 방지 클래스입니다.1. “보험은 옛날 사람들 거 아냐?”아니요, 요즘은 보험도 재테크입니다.종신보험? 부담되면 일단 정기보험으로 스타트!활동 많은 MZ는 상해보험 필수! (스마트워치보다 더 필요함)차 샀다고 무턱대고 보험 가입 NO. 비교사이트 돌려보고 가입하세요!보험 꿀팁보험료는 나이 따라 다르다!20대에 가입하면 40대보다 보험료 1/3 .. 2025. 3. 28.

🏡 부부 공동명의 부동산, 왜 중요할까? 부동산을 부부 공동명의로 하면 **재산을 안전하게 보호**할 수 있을 뿐만 아니라, **세금 절감 및 경매 방지**에도 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 부부 공동명의의 필요성과 함께 **2025년 최신 부동산 트렌드**에 맞춘 재산 보호 전략을 소개합니다.📌 실전 사례: 부부 공동명의의 필요성📢 사례: 27년 동안 김밥장사를 하며 어렵게 내 집을 마련한 L씨(51세, 여)는 **남편 명의로만 부동산을 등기**했다. 하지만 남편이 부인 모르게 친구에게 **1억 원 담보 대출을 제공**했고, 결국 친구가 부도를 맞아 L씨는 경매 위기에 처하게 되었다.✅ 부부 공동명의의 장점📌 **배우자의 동의 없이 부동산을 팔거나 담보 제공할 수 없음**📌 **은행 대출 시 공동명의자의 동의가 필수** (담보제공 .. 2025. 3. 27.

💰 부채와 돈 관리, 어떻게 해야 할까? 부채는 우리를 노예로 만들 수 있지만, 돈을 올바르게 관리하면 자유를 얻을 수 있습니다. **돈 관리의 핵심 원칙과 NFC 부채 관리 7계명을 알아보고, 신용카드 사용 시 주의해야 할 사항까지 점검**해 보겠습니다.✅ 부채와 돈에 관한 10가지 충고📌 빚은 우리를 노예로 만든다. 돈을 하인으로 삼아야 한다.📌 자신의 **수입과 지출, 자산과 부채를 정확히 파악**하라.📌 **기쁨을 주는 지출 계획**을 세우고, 충동 소비를 피하라.📌 은행과 신용카드 회사는 **이익을 추구하는 곳**임을 명심하라.📌 **신용카드는 공짜 돈이 아니다.** 높은 이자를 피하기 위해 계획적으로 사용하라.📌 빚을 갚는 것도 중요하지만, **지불 능력을 갖춘 삶을 유지하는 것이 더 중요**하다.📌 타인의 눈치를 보며 .. 2025. 3. 27.

📢 아파트 부담부증여, 어떻게 활용할까? 부담부증여는 아파트를 자녀에게 물려줄 때 **대출이나 전세금과 함께 증여**하는 방법입니다. 이를 통해 증여세 절감 효과를 얻을 수 있으며, 2025년 세법 기준에 맞춰 주의할 사항도 알아보겠습니다.✅ 부담부증여란?부담부증여란 **부동산을 증여할 때, 그 부동산에 설정된 채무(대출금, 전세보증금)를 함께 이전하는 방식**을 의미합니다.부담부증여로 자녀가 승계한 **채무 부분은 증여세 과세 대상에서 제외**됨대신 **부모는 채무 금액만큼 양도소득세 부담**전세금 비중이 높은 경우, **세금 절감 효과 극대화 가능**🔍 일반 증여 vs 부담부증여 비교구분일반 증여부담부증여증여 방식순수 증여대출금 포함 증여증여세전체 금액에 부과채무 제외 후 금액에 부과양도소득세발생하지 않음부담 채무에 대해 발생절세 효과낮음.. 2025. 3. 27.

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